古民家のセルフリノベーション費用とは？成功させるための費用と注意点を解説

 

 

古民家リノベーション、夢がありますよね。
でも、いざ自分たちでやってみようと思っても、費用がどれくらいかかるのか、どこまで自分たちでできるのか、不安は尽きないと思います。

この記事では、DIY経験はあるけれど専門知識は乏しい、そんな30代～40代の夫婦に向けて、古民家セルフリノベーションにかかる費用を解説していきます。

 

□古民家のセルフリノベーション費用はどのくらい？

 

古民家セルフリノベーションにかかる費用は、物件の規模や築年数、リノベーションの内容によって大きく異なります。
例えば、広くて築年数の浅い古民家を、現代の生活に合わせた快適な住空間にリノベーションする場合は、費用が大きく膨らむ可能性があります。
一方で、コンパクトな古民家を、自分たちのライフスタイルに合わせてシンプルにリノベーションする場合は、費用を抑えることができます。

 

1:電気・ガス・水道工事などの専門知識や資格が必要な工事

 

古民家リノベーションでは、電気・ガス・水道工事など、専門知識や資格が必要な工事が発生することがあります。
これらの工事は、安全面や法律面を考慮して、専門会社に依頼することをおすすめします。

 

2:構造変更など、専門会社に依頼すべき工事

 

耐震補強や断熱工事、間取りの大きな変更など、構造に影響を与える工事も専門会社に依頼しましょう。
これらの工事は、専門的な知識や技術が必要なため、素人では安全に施工することが難しいです。

 

3:セルフリノベーションで可能な工事

 

内装の塗り替えや壁紙貼り、床の張り替えなど、比較的簡単な工事は、DIYで挑戦できます。
ただし、事前にしっかりと計画を立て、安全に配慮して作業を行うことが重要です。

 

 

 

 

□セルフリノベーション費用の内訳と注意点

 

具体的な費用内訳と、安全に配慮しながら費用を抑えるための注意点を見ていきましょう。
ここでは、平屋の一戸建て古民家を、築50年ほど経過している、新築と同じくらい快適な暮らしを送りたいという条件で、セルフリノベーション費用を概算してみます。

 

1:セルフリノベーション可能な工事

 

間取り変更
壁を撤去：5万円～
和室の畳をフローリングに：10万円～(広さによって変動)

 

2:専門会社に依頼すべき工事

 

洋室と和室の間にスライドドアを設置:50～100万円
キッチン工事:50～100万円
玄関ドア交換:50万円

 

3:費用を抑えるための注意点

 

事前にしっかりと計画を立てること:
リノベーションの範囲を明確にし、必要な費用を把握しましょう。
自分たちでできる工事と、専門会社に依頼すべき工事を分けて、予算を組むことが大切です。

中古建材を活用すること:

古民家リノベーションでは、中古建材を活用することで費用を抑えることができます。
ネットオークションやリサイクルショップなどを活用してみましょう。
DIYスキルを磨くこと:
DIYスキルを磨くことで、セルフリノベーションでできる範囲が広がります。
DIYに関する書籍や動画などを参考に、事前に練習しておきましょう。

安全第一で作業を行うこと:

高所作業や重作業など、危険な作業は専門会社に依頼しましょう。
安全対策をしっかり行い、万が一の事故に備えましょう。

 

 

□まとめ

 

古民家セルフリノベーションは、費用を抑えながら、自分たちの理想の住空間を実現できる魅力的な選択肢です。
しかし、安全面や法律面を考慮し、専門知識や資格が必要な工事は、専門会社に依頼することが重要です。
セルフリノベーションで可能な範囲をしっかりと理解し、事前に計画を立て、安全に配慮して作業を進めれば、費用を抑えながら、自分たちだけの古民家ライフを実現することができます。
古民家リノベーションは、時間と労力を要する作業ですが、自分たちで作り上げる喜びはひとしおです。
この記事が、古民家セルフリノベーションに挑戦する方の参考になれば幸いです。