古民家リフォームで後悔しないためには事前準備が最重要！リフォーム会社選びのポイントは？

古民家リフォームで後悔しないためには、事前準備が非常に大切です。
リフォームをするとなると「どのような内装にしようか」「あの設備を付け加えたい」と、リフォーム内容について考えてしまいがちですが、成功に導くためにもしっかりと事前の準備を行いましょう。
今回は、古民家リフォームで考えておきたい事前準備やリフォーム会社の選び方をご紹介します。

 

□絶対押さえて！古民家リフォームで後悔しないための事前準備

冒頭にて、古民家リフォームでは事前準備が非常に大切であるとお伝えしましたが、では具体的にはどのような準備を行えば良いのでしょうか。
押さえておきたいのは、5つの要素です。

・費用：余裕のある資金計画（新築同様の費用がかかる可能性も有り）
・リフォーム会社選び：古民家リフォームの実績がある施工会社に依頼
・物件探し：条件に合う物件を劣化具合も加味しながら探す
・物件情報についての把握：土地の情報や周辺環境まであらゆる情報を把握
・施工内容：修繕が必要な箇所を事前に把握

この5つの要素を徹底できれば、古民家リフォームで後悔する可能性をグッと減らすことが可能になります。
そのためにはなるべく早めに行動を起こすことが必要です。
引越しの期限が決まっている場合は、スケジュールに余裕を持って動きましょう。

 

□1番こだわりたい、リフォーム会社を選ぶ際のポイント

事前準備の中でも1番こだわりたいのが、リフォーム会社選びです。
古民家は通常のリフォームとは異なり、専門的な知識や高度な技術が必要になります。
安心してお任せできるリフォーム会社を選ぶには、3つのポイントを押さえましょう。

 

＊古民家リフォームの実績があるか

伝統工法を用いて建てられている古民家は、一般的なリフォームとは異なる部分が多くあります。
そのため、古民家リフォームに関する実績があるかが重要な視点です。
リフォーム会社に相談する際には、必ず事例を確認し、どのような施工実績があるかを見極めましょう。

 

＊古民家鑑定士がいるか

古民家にある古材を活かしたリフォームを考えているのであれば、古民家の状態を正しく評価できる「古民家鑑定士」の有資格者がいるリフォーム会社に依頼しましょう。
古民家鑑定士は、古民家の伝統工法についての専門知識を有している他、劣化状態を適切に鑑定することが可能です。

 

＊建物に関する知識が豊富か

建築士は国家資格であり、一級と二級、そして木造建築士の3種類が有ります。
一級建築士は取得が非常に難しいのですが、設計する建物に制限がありません。
建築に関する高度な知識を持っているため、現代とは異なる造りを持つ古民家でもお任せできます。

ただし、一級は全ての建物を扱えるがゆえに、RCや鉄骨、そして木造と人それぞれ得意不得意があります。
法律や構造計算の書類系の知識はもちろんありますが、実際の現場の事はわからない方も多いため、資格重視は危険です。
現場を経験した上で、建物の知識を持っている人が理想です。

これらのポイントを踏まえ、ホームページでしっかり確認しておきましょう。

 

□まとめ

古民家リフォームで後悔しないためには、準備を抜かりなくしておくことが必要になります。
古民家に対する知識を身につけつつ、今回ご紹介した5つのポイントを押さえることで、後悔するリスクを減らしましょう。
当社は古民家鑑定士が在籍する、アフターフォローまで充実した施工会社です。
古民家らしさは残しつつ、お客様にとって快適な空間を実現するために、対話を大切にしています。
私たちと一緒に後悔しない古民家リフォームを実現しませんか。
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